தமிழ்நாட்டில் FMB ஸ்கெட்ச் மற்றும் கிராம வரைபடத்தைப் பெறுவது எப்படி (2026 வழிகாட்டி)

தமிழ்நாட்டில் நிலம் வைத்திருந்தாலோ வாங்கினாலோ, விரைவில் உங்கள் FMB ஸ்கெட்ச் மற்றும் கிராம சர்வே வரைபடம் தேவைப்படும். அவற்றை ஆன்லைனில் எங்கே பெறுவது, ஒவ்வொரு ஆவணமும் எதைக் குறிக்கிறது, ஒரே கிராமத்திற்கான பல வரைபடத் தாள்களைப் பதிவிறக்கிய பிறகு என்ன செய்வது என்பதை இந்த வழிகாட்டி விளக்குகிறது.

இரண்டு அதிகாரப்பூர்வ ஆதாரங்கள்

சர்வே மற்றும் செட்டில்மென்ட் ஆணையரகம், தமிழ்நாடு கீழ் இயங்கும் இரண்டு அரசு இணையதளங்கள் முக்கியம்:

• eservices.tn.gov.in — நில ஆவணங்களின் இ-சேவை போர்ட்டல்; ஒரு குறிப்பிட்ட சர்வே எண்ணுக்கான FMB ஸ்கெட்ச், பட்டா / சிட்டா, A-பதிவேடு மற்றும் TSLR (நகர சர்வே) பகுதிக்கு.
• tnlandsurvey.tn.gov.in — சர்வே மற்றும் செட்டில்மென்ட் ஆணையரக இணையதளம்; முழு கிராம வரைபடங்கள் மற்றும் நகர சர்வே வரைபடங்களை வாங்க / பதிவிறக்க.

FMB ஸ்கெட்ச் என்றால் என்ன?

FMB என்பது Field Measurement Book (புல அளவீட்டுப் புத்தகம்). FMB ஸ்கெட்ச் என்பது ஒரு சர்வே புலத்தின் அதிகாரப்பூர்வ, அளவிடப்பட்ட வரைபடம் — ஒரு குறிப்பிட்ட சர்வே எண் மற்றும் உட்பிரிவுடன் இணைக்கப்பட்ட நிலத்தின் சரியான எல்லைகள், அளவீடுகள் மற்றும் வடிவத்தைக் காட்டுகிறது. ஒரு நிலத்தின் எல்லைகள் உண்மையில் எங்கே உள்ளன என்பதை உறுதிப்படுத்த சர்வேயர்களும் பதிவு அலுவலகங்களும் நம்பும் ஆவணம் இது.

FMB ஸ்கெட்ச்சை ஆன்லைனில் பதிவிறக்குவது எப்படி

1. eservices.tn.gov.in என்ற இ-சேவை போர்ட்டலைத் திறக்கவும்.
2. "View Patta & FMB / Chitta / TSLR" போன்ற நில-ஆவண விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து, பிறகு "FMB Sketch"-ஐத் தேர்வு செய்யவும்.
3. பகுதி வகையைத் தேர்ந்தெடுங்கள் — கிராமங்களுக்கு Rural / Natham, நகரப் பகுதிகளுக்கு Urban.
4. உங்கள் மாவட்டம், வட்டம் மற்றும் கிராமத்தை பட்டியலில் இருந்து தேர்வு செய்யவும்.
5. உங்கள் நிலத்திற்கான சர்வே எண் மற்றும் உட்பிரிவு எண்ணை உள்ளிடவும்.
6. சரிபார்ப்பு படியை முடிக்கவும் (அங்கீகார மதிப்பு அல்லது மொபைல் OTP).
7. FMB ஸ்கெட்ச்சைத் திரையில் பார்த்து, பிறகு பதிவிறக்கி அல்லது சேமிக்கவும்.

பட்டா, சிட்டா மற்றும் A-பதிவேடு

அதே இ-சேவை போர்ட்டலில் சர்வே எண்ணுக்கான பட்டா / சிட்டா (உரிமை மற்றும் நில வகைப்பாட்டுப் பதிவு) மற்றும் A-பதிவேடு பகுதியையும் பெறலாம். இவை வரைபடங்கள் அல்ல, உரைப் பதிவுகள் — ஆனால் FMB ஸ்கெட்ச்சுடன் இணைந்து ஒரு நிலத்தின் முழுச் சித்திரத்தைத் தருகின்றன.

முழு கிராம வரைபடத்தைப் பெறுவது எப்படி

FMB ஸ்கெட்ச் ஒரே சர்வே புலத்தை மட்டுமே காட்டுகிறது. முழு கிராமத்தைப் பார்க்க, சர்வே மற்றும் செட்டில்மென்ட் ஆணையரக இணையதளத்தைப் (tnlandsurvey.tn.gov.in) பயன்படுத்துங்கள் — அதில் கிராம வரைபடங்கள் மற்றும் நகர சர்வே வரைபடங்களை வாங்கி பதிவிறக்கும் பகுதி உள்ளது. ஒரு கிராமம் படிக்கக்கூடிய அளவில் ஒரே தாளில் அரிதாகவே அடங்குவதால், கிராம வரைபடம் பொதுவாக பல அருகருகே உள்ள தாள்களாக வழங்கப்படுகிறது — பெரும்பாலும் S1, S2, S3, S4 என எண்ணிடப்படுகிறது.

தாள்களை ஒரே தொடர்ச்சியான வரைபடமாக இணைத்தல்

இங்குதான் Village Map Joiner உதவுகிறது. உங்கள் கிராமத்திற்கான எல்லாத் தாள்களையும் பதிவிறக்கியதும், அவற்றை எடிட்டரில் பதிவேற்றி, தாள் எண்படி தானாக அமைத்து, ஸ்மார்ட் விளிம்பு-ஸ்னாப்பிங் ஒவ்வொரு பொதுவான எல்லையையும் சீரமைக்கட்டும். செயலி அச்சு சட்டத்தை வெட்டி, வெள்ளை ஓரத்தை வெளிப்படையாக்கி, தாள்களை ஒரே தொடர்ச்சியான உயர்தர வரைபடமாக இணைக்கிறது — அனைத்தும் உங்கள் உலாவியில், உங்கள் கோப்புகள் சாதனத்தை விட்டு வெளியேறாமல்.